第一次裝修新家,那種滿心期待、雀躍又怕被傷害的心情,應該是許多立志成家、築巢圓夢的朋友們,印象深刻的切身寫照吧!每位裝修新手在事前都會勤做功課,蒐集吸收大量資料,畢竟裝修是僅次於購屋的第二筆重大支出,謹慎理性有益無害,不過盲目摸索怎麼比得上專家現身說法呢?經驗豐富的沐果設計團隊,特地整理了消費者初裝修最想知道的一些細節,讓您第一次出手就能立刻上手!

                                       

▲3D繪圖對消費者來說,是最能真實感受完成後空間樣貌的一種方式。

                                       

▲逼真度直追實景照片的3D繪圖因為成本高,不一定會包含在設計費涵蓋的範圍內,這點不妨在洽談時先問清楚。

先建立設計收費、使用者付費的概念                                        

我們到餐廳裡享受美食,結帳時多付個一成的服務費,大家都可以接受吧!而空間設計相較需要更多跨工種的專業與心力,設計師當然要收合理的設計與監工費用,以維持公司、團隊的良好運作,這不但是捍衛創意的價值,也是保障消費者自身權益的方式,所以要記得在預算裡加入這一條支出。

                                       

▲同樣是一座高櫃、一道牆面造型,施工方式與構成元素不同,都會大大影響日後的使用者經驗。


▲大理石拼花質感華貴,不過石材、圖案、施工面積都會影響造價。

裝修該花多少錢?如何抓出大致的預算?                                        

裝修該花多少錢?這點完全要看屋主的荷包深度,一般新成屋單坪造價五萬可以作,十萬也可以作,但內容當然不同,有些老屋改造如果狀況不佳,光是基礎工程管線更新,單坪造價就要10-15萬以上,而且幾乎都還是花在看不到的地方!大致而言,預算端賴消費者想要怎樣的規格、配備、建材等級、設計、工種的繁複程度而定,這些都會影響總價高低。而現代資訊透明,多數設備、櫃體、建材、傢具造價都很容易詢價,盲點在於工種的整合與工期長短,選擇重誠信、講效率的設計公司,就能在這兩個項目審慎把關,把錢確實花在刀口上。

                                       

▲空間內部所使用的建材、所需的電器設備項目(拉管配線工程)、甚至於上漆方式,都會影響預算高低。

                                       

▲現場已經完成的量體要確實作好保護,這也要嚴謹的監工才能達成。

                                       

▲不同素材間的整合需要專業功力支持,也才能成就眼前的完美。

善用預售屋客變機會                                        

國內房產市場上有許多預售產品,這類住宅最大的好處,就是能根據購屋者需求,不必另外拆牆敲隔間,第一時間就完成格局、管線甚至內裝建材、設備的更動配置,不過沐果設計要提醒大家,預售屋的設計費用會比成屋略高一些,原因在於設計師要扮演屋主與建商之間的橋樑角色,並與不同的施工單位密切配合,既能預防建商不小心施放的煙幕彈,也能省下屋主盲目奔波的麻煩,算盤撥一下還是很划算!

                                       

▲善用預售屋客變就能以櫃體取代隔間,連砌牆的厚度也能多加利用。


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