房地合一實價課稅採「輕稅」原則,並訂立日出條款,新法上路前5        ­年出售的不動產才適用新制,而自住屋持有5年,出售價格2000萬元以下可享1戶免稅        ­優惠,第2戶起單一稅率17%,長期持有稅率最高可減徵8成。
但單一稅率遭政大教授張金鶚批評不公平,是為投機者開小門,巢運等稅改團體也批評比奢        ­侈稅還輕,「是非常糟糕的版本,是向建商傾斜」。財政部長張盛和昨晚形容日出條款「一        ­開始不烈,大家不怕曬,覺得溫暖」。